（中央社記者馮昭台北1日電）台北市地政局今天公布7月份建物買賣移轉棟數，較6月增14%，為13個月以來的最大量。不過房仲業表示，可能是建案完工交屋潮「膨風」造成。

台北市地政局公布7月建物買賣移轉棟數4215棟，較6月3684棟，增加531棟，月增14%。台北市各行政區交易量賣座王為中山區583棟；月增幅南港區93%奪冠。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北市7月表現不俗，可能是近幾個月預售建案交屋潮「膨風」所致，買氣是否真的成長，還要看8月數據。

台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，7月買賣移轉棟數是反映5月下旬至6月的交易熱度，受到原先預計7月1日實價登錄上路的影響，市場出現一波「提前過戶潮」，正好反映在7月統計數字。

但劉怡蓉指出，靠近忠孝東路六段的東新街剛有完成改建的建案陸續交屋，推測可能是南港區房市呈現月增93%「爆量」的主因。1010801